Friedrichshain

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Zimmer: 2,00

Nutzfläche ca.: 125,00 m²

Etage: 5

Etagenanzahl: 5

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 2

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Personenaufzug: Ja

Einbauküche: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Bezugsfrei ab: spätestens 01.10.2010, möglicherweise früher

Objektbeschreibung: Große offene Dachgeschosswohnung im sanierten Altbau.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Zusätzlich schließt sich noch ein kleiner Balkon zum Innenhof an.

Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten wie Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie separatem Tiefkühlschrank ausgestattet.

Es gibt ein Gästebad, welches vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, sowie ein Badezimmer mit schrägem Dachfenster, Badewanne und separater Dusche. Beide Bäder haben einen dunkel gefliessten Fußboden und verfügen über eine programmierbare Fußbodenheizung. Die restliche Wohnung ist mit hellem, hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz und ist ebenfalls mit zwei großen Dachfenstern ausgestattet, welche zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet sind.

Über eine Treppe erreicht man vom Wohnzimmer aus die großzügig dimensionierte Dachterrasse (ca. 30qm), welche ganztägig Sonne bietet und nicht eingesehen werden kann - somit der ideale Platz für Entspannung und ungestörtes Sonnenbaden.

Lage: Die Wohnung liegt an der Grenze der Stadtteile Berlin-Mitte und Friedrichshain. Die Lage ist sehr zentral, der Alexanderplatz nur zwei Haltestellen mit der U-Bahn entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, Tram und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Volkspark Friedrichshain ist zudem nur 200m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Getränkemarkt und Drogerie sowie ein Restaurant in unmittelbarer Nähe. Kostenlose Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden.

Sonstiges: Da nahezu alle Möbel speziell für diese Wohnung angeschafft und zum Teil auch individuell angefertigt wurden, ist ein Verkauf an den Nachmieter gewünscht. Die Möbel sind etwa 18 Monate alt und in einem neuwertigen Zustand.